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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ponsard › n° 8

8 Rue Ponsard, Grenoble

Vendu 165 750 € (2 590 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 380009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 746 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Ponsard2 379 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 259 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 1 658 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Ponsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 750 €2 590 €/m² 2 590 €
01/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 950 €2 460 €/m² 2 460 €
12/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €
20/05/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €
04/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
25/06/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 26/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 8 065 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PONSARD 75 m² 125 025 € 1 667 €
17 RUE PONSARD 108 m² 158 976 € 1 472 €
4 T RUE PONSARD 18 m² 50 994 € 2 833 €
4 T RUE PONSARD 18 m² 52 506 € 2 917 €
4 T RUE PONSARD 18 m² 64 008 € 3 556 €
4 T RUE PONSARD 28 m² 95 004 € 3 393 €
4 T RUE PONSARD 18 m² 67 194 € 3 733 €
15 B RUE PONSARD 40 m² 91 400 € 2 285 €
3 RUE LOUIS VIDAL 56 m² 59 976 € 1 071 €
5 RUE LOUIS VIDAL 26 m² 61 594 € 2 369 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 8 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ponsard
Fourchette courante1 822 – 2 546 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ponsard ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune23ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+13 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Ponsard128 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest988 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Ponsard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Ponsard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, appartement de 64 m² à 165 750 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ponsard ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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