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France › Grenoble › Clemenceau › Rue Jules Ferry › n° 27

27 Rue Jules Ferry, Grenoble

Vendu 185 300 € (2 766 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 766 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Jules Ferry2 404 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Clemenceau2 300 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Grenoble2 435 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 021 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 627 € À 2 766 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €
07/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 300 €2 766 €/m² 2 766 €
29/05/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €
07/11/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €
24/07/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 645 € 4 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV JEAN PERROT 55 m² 142 560 € 2 592 €
15 AV JEAN PERROT 78 m² 184 002 € 2 359 €
31 RUE JULES FERRY 61 m² 144 997 € 2 377 €
31 RUE JULES FERRY 62 m² 101 990 € 1 645 €
31 RUE JULES FERRY 100 m² 175 000 € 1 750 €
67 BD CLEMENCEAU 32 m² 133 504 € 4 172 €
71 BD CLEMENCEAU 30 m² 104 010 € 3 467 €
67 BD CLEMENCEAU 67 m² 209 978 € 3 134 €
67 BD CLEMENCEAU 68 m² 238 000 € 3 500 €
69 BD CLEMENCEAU 68 m² 249 288 € 3 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 4 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 941 – 2 670 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Clemenceau
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune36ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-6 %
Voir Clemenceau ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jules Ferry42 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClemenceau576 ventes · 2 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jules Ferry à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 021 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2021, appartement de 67 m² à 185 300 €, soit 2 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 766 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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