France › Grenoble › Aigle › Rue Gal Rambaud › n° 9

9 Rue Gal Rambaud, Grenoble

Vendu 128 209 € (3 127 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 3810022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 011 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Gal Rambaud2 562 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Aigle2 717 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Grenoble2 671 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 641 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 127 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Gal Rambaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 209 €3 127 €/m² 3 127 €

08/03/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/12/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

30/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/09/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 700 €2 477 €/m² 2 477 €

01/02/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

07/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/04/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 900 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Gal Rambaud, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 011 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 17+7 %2 733 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2024 n° 19−10 %2 293 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−17 %2 117 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2015 n° 27+19 %3 053 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2021

RUE GAL RAMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+49 %3 830 €/m²Appt 53 m² · vendu 2026 n° 30+49 %3 811 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 750 € 3 974 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 127 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GAL RAMBAUD 40 m² 70 000 € 1 750 €

9 RUE GAL RAMBAUD 28 m² 110 992 € 3 964 €

9 RUE GAL RAMBAUD 40 m² 70 000 € 1 750 €

9 RUE GAL RAMBAUD 41 m² 128 207 € 3 127 €

9 RUE GAL RAMBAUD 37 m² 69 005 € 1 865 €

9 RUE GAL RAMBAUD 83 m² 214 970 € 2 590 €

9 RUE GAL RAMBAUD 56 m² 138 712 € 2 477 €

4 RUE DESAIX 65 m² 237 380 € 3 652 €

8 RUE DESAIX 45 m² 108 000 € 2 400 €

2 RUE CDT GILOT 72 m² 232 488 € 3 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Rambaud

Fourchette courante2 179 – 2 847 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Rambaud ↗

Aigle

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Aigle ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut4.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Gal Rambaud38 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle640 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Gal Rambaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 127 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Gal Rambaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 41 m² à 128 209 €, soit 3 127 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Rambaud ?

Oui : 3 127 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Gal Rambaud