France › Grenoble › Aigle › Rue Gal Rambaud › n° 27

27 Rue Gal Rambaud, Grenoble

Vendu 178 736 € (3 082 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3810020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Gal Rambaud, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 024 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Gal Rambaud2 562 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Aigle2 717 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Grenoble2 691 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 820 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 082 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Gal Rambaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 3 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 736 €3 082 €/m² 3 082 €

26/09/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 950 €3 479 €/m² 3 479 €

11/06/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 200 €3 024 €/m² 3 024 €

27/02/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gal Rambaud, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %2 244 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2024 n° 17+7 %2 733 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2024 n° 19−10 %2 293 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−17 %2 117 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2015

n° 27VOUS ÊTES ICI3 024 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE GAL RAMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+49 %3 830 €/m²Appt 53 m² · vendu 2026 n° 30+49 %3 811 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 175 € 5 277 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 082 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE GAL RAMBAUD 58 m² 178 756 € 3 082 €

26 RUE GAL RAMBAUD 53 m² 202 990 € 3 830 €

5 RUE DE L AIGLE 28 m² 127 988 € 4 571 €

3 RUE DE L AIGLE 70 m² 259 980 € 3 714 €

5 RUE DE L AIGLE 148 m² 641 432 € 4 334 €

5 RUE DE L AIGLE 34 m² 116 994 € 3 441 €

5 RUE DE L AIGLE 104 m² 370 032 € 3 558 €

12 CHE BOIS D ARTAS 73 m² 300 030 € 4 110 €

15 RUE AUGEREAU 107 m² 564 639 € 5 277 €

11 RUE AUGEREAU 95 m² 399 000 € 4 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 175 € à 5 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Rambaud

Fourchette courante2 179 – 2 847 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Général Rambaud ↗

Aigle

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+1 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut5.1 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Gal Rambaud38 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle640 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Gal Rambaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Gal Rambaud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 58 m² à 178 736 €, soit 3 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Rambaud ?

Oui : 3 082 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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