France › Grenoble › Aigle › Rue Gal Rambaud › n° 17

17 Rue Gal Rambaud, Grenoble

Vendu 140 450 € (2 302 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 733 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Gal Rambaud2 562 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Aigle2 717 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 683 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 711 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DI0088 + DI0076 + DI0093 + DI0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 302 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Gal Rambaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 302 € À 4 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 450 €2 302 €/m² 2 302 €

01/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

27/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/05/2021 n° 17 · Maison · 3 p. 12/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 316 335 €4 108 €/m² 4 108 €

21/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

08/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 600 €2 800 €/m² 2 800 €

06/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

08/10/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gal Rambaud, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %2 244 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 19−10 %2 293 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 21−17 %2 117 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2015 n° 27+19 %3 053 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2021

RUE GAL RAMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+49 %3 830 €/m²Appt 53 m² · vendu 2026 n° 30+49 %3 811 €/m²Appt 79 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 3 974 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE GAL RAMBAUD 40 m² 87 000 € 2 175 €

19 RUE GAL RAMBAUD 75 m² 189 975 € 2 533 €

17 RUE GAL RAMBAUD 54 m² 150 012 € 2 778 €

17 RUE GAL RAMBAUD 60 m² 139 020 € 2 317 €

17 RUE GAL RAMBAUD 90 m² 245 970 € 2 733 €

7 RUE SERGENT BOBILLOT 72 m² 194 976 € 2 708 €

5 RUE SERGENT BOBILLOT 31 m² 66 991 € 2 161 €

7 RUE SERGENT BOBILLOT 49 m² 149 401 € 3 049 €

7 RUE SERGENT BOBILLOT 40 m² 105 000 € 2 625 €

7 RUE SERGENT BOBILLOT 120 m² 246 960 € 2 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Rambaud

Fourchette courante2 179 – 2 847 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Aigle

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune16ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+1 %

Voir Aigle ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut5.1 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Gal Rambaud38 ventes depuis 2014 · 2 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAigle640 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Gal Rambaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Gal Rambaud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 61 m² à 140 450 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Rambaud ?

Non : 2 302 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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