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France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gabriel Peri › n° 32

32 Rue Gabriel Peri, Grenoble

Vendu 183 000 € (3 050 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 381007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Gabriel Peri, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 300 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Gabriel Peri2 857 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Grenoble2 451 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 050 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 517 € À 3 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €
17/10/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €
16/08/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €
17/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €
03/06/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €
19/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €
07/11/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €
06/09/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €
23/06/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 4 268 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE STALINGRAD 112 m² 478 016 € 4 268 €
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
25 RUE GAL FERRIE 54 m² 132 300 € 2 450 €
27 RUE GAL FERRIE 54 m² 115 020 € 2 130 €
25 RUE GAL FERRIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
27 RUE GAL FERRIE 56 m² 94 976 € 1 696 €
26 RUE GAL FERRIE 67 m² 138 020 € 2 060 €
28 RUE GAL FERRIE 40 m² 93 000 € 2 325 €
28 RUE GAL FERRIE 40 m² 92 520 € 2 313 €
26 RUE GAL FERRIE 67 m² 154 971 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 4 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 150 – 2 904 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Ferrié-Stalingrad
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ferrié-Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
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Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Gabriel Peri178 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Gabriel Peri à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 60 m² à 183 000 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 3 050 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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