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France › Grenoble › Ferrié-Stalingrad › Rue Gabriel Peri › n° 41

41 Rue Gabriel Peri, Grenoble

Vendu 118 000 € (2 810 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Gabriel Peri, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 744 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Gabriel Peri2 857 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Ferrié-Stalingrad2 130 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble2 429 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 2 445 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0006 + DL0007 + IP0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 810 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €
26/06/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €
14/12/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €
31/10/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 950 €3 132 €/m² 3 132 €
15/02/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €
09/09/2015 n° 41 · Appartement 09/09/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 280 000 €1 677 €/m² 1 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 491 € 3 356 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE GAL FERRIE 27 m² 57 996 € 2 148 €
37 RUE GAL FERRIE 98 m² 235 004 € 2 398 €
37 RUE GAL FERRIE 27 m² 59 994 € 2 222 €
37 RUE GAL FERRIE 37 m² 87 986 € 2 378 €
37 RUE GAL FERRIE 38 m² 81 016 € 2 132 €
37 RUE GAL FERRIE 94 m² 180 010 € 1 915 €
37 RUE GAL FERRIE 25 m² 83 900 € 3 356 €
37 RUE GAL FERRIE 57 m² 119 985 € 2 105 €
37 RUE GAL FERRIE 59 m² 127 027 € 2 153 €
37 RUE GAL FERRIE 35 m² 89 915 € 2 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Ferrié
Fourchette courante2 256 – 2 955 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Ferrié ↗
Ferrié-Stalingrad
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune48ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-12 %
Voir Ferrié-Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Gabriel Peri178 ventes depuis 2014 · 2 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrié-Stalingrad420 ventes · 2 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Gabriel Peri à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 42 m² à 118 000 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 2 810 €/m² contre 2 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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