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France › Grenoble › Gabriel Péri › Rue Gabriel Peri › n° 21

21 Rue Gabriel Peri, Grenoble

Vendu 104 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 516 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gabriel Peri2 862 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Gabriel Péri2 650 €/m² 956 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grenoble2 931 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 3 126 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 495 € À 2 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €
13/11/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
19/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 800 €2 495 €/m² 2 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 3 417 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GABRIEL PERI 45 m² 89 010 € 1 978 €
43 CRS BERRIAT 24 m² 66 792 € 2 783 €
43 CRS BERRIAT 31 m² 89 776 € 2 896 €
43 CRS BERRIAT 35 m² 87 500 € 2 500 €
25 RUE GABRIEL PERI 21 m² 59 997 € 2 857 €
25 RUE GABRIEL PERI 47 m² 121 401 € 2 583 €
25 RUE GABRIEL PERI 47 m² 96 021 € 2 043 €
25 RUE GABRIEL PERI 38 m² 104 994 € 2 763 €
25 RUE GABRIEL PERI 29 m² 95 294 € 3 286 €
25 RUE GABRIEL PERI 25 m² 69 400 € 2 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante2 543 – 3 110 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-10 %
Voir Gabriel Péri ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gabriel Peri173 ventes depuis 2014 · 2 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri956 ventes · 2 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gabriel Peri à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 40 m² à 104 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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