France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Duploye › n° 4

4 Rue Duploye, Grenoble

Vendu 66 500 € (1 622 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3810032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 455 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Duploye2 371 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 557 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 3 244 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 1 622 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Duploye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 622 € À 4 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

06/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 300 €3 215 €/m² 3 215 €

06/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

05/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

23/02/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

06/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

03/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 360 €3 418 €/m² 3 418 €

04/06/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 500 €2 340 €/m² 2 340 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 100 €4 117 €/m² 4 117 €

22/07/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/08/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/06/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/03/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Duploye, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+69 %3 998 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020 n° 21−2 %2 335 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2024 n° 23−23 %1 832 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 25−8 %2 184 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

RUE DUPLOYEMÉDIANE DE LA RUE 2 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 8−83 %412 €/m²Appt 240 m² · 6 ventes · 2022 n° 10+16 %2 742 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2024 n° 12−4 %2 288 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

492 € 4 136 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DUPLOYE 261 m² 134 415 € 515 €

8 RUE DUPLOYE 261 m² 128 412 € 492 €

10 RUE ELISEE CHATIN 73 m² 198 998 € 2 726 €

8 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 166 140 € 2 769 €

8 RUE ELISEE CHATIN 36 m² 91 296 € 2 536 €

8 RUE ELISEE CHATIN 69 m² 225 975 € 3 275 €

8 RUE ELISEE CHATIN 31 m² 74 493 € 2 403 €

8 RUE ELISEE CHATIN 36 m² 69 984 € 1 944 €

8 RUE ELISEE CHATIN 60 m² 151 440 € 2 524 €

21 RUE DUPLOYE 99 m² 68 508 € 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 4 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duployé

Fourchette courante1 752 – 2 728 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Duployé ↗

Foch Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

Voir Foch Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Duploye53 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Duploye à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Duploye a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 41 m² à 66 500 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duploye ?

Non : 1 622 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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