France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Dolomieu › n° 10

10 Rue Dolomieu, Grenoble

Vendu 220 000 € (3 056 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3800022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 197 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Dolomieu2 500 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 751 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 745 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 056 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Dolomieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 373 € À 3 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

06/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €

02/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/07/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dolomieu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 14 →

RUE DOLOMIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 612 €/m²Appt 129 m² · 6 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 197 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 14+8 %2 708 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 16+8 %2 696 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 194 € 6 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DOMINIQUE VILLARS 129 m² 445 050 € 3 450 €

11 PL BIR HAKEIM 100 m² 481 100 € 4 811 €

2 RUE DOLOMIEU 129 m² 283 026 € 2 194 €

11 PL BIR HAKEIM 74 m² 253 968 € 3 432 €

11 PL BIR HAKEIM 198 m² 853 182 € 4 309 €

11 PL BIR HAKEIM 122 m² 762 012 € 6 246 €

11 PL BIR HAKEIM 163 m² 555 993 € 3 411 €

18 RUE DOMINIQUE VILLARS 76 m² 174 800 € 2 300 €

18 RUE DOMINIQUE VILLARS 52 m² 144 976 € 2 788 €

1 RUE CHAMPOLLION 117 m² 411 957 € 3 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 194 € à 6 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dolomieu

Fourchette courante2 165 – 2 858 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

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Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+4 %

Voir Hébert-Mutualité ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Dolomieu19 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Dolomieu à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Dolomieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 72 m² à 220 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dolomieu ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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