France › Grenoble › Hébert-Mutualité › Rue Dolomieu › n° 16

16 Rue Dolomieu, Grenoble

Vendu 155 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 38100100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 696 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Dolomieu2 500 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Hébert-Mutualité2 858 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 747 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 881 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Dolomieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 945 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 27/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/08/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

07/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

15/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

01/03/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

09/03/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 09/03/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Dolomieu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE DOLOMIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %2 612 €/m²Appt 129 m² · 6 ventes · 2024 n° 10−8 %2 294 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 14+8 %2 708 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020

n° 16VOUS ÊTES ICI2 696 €/m²7 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 373 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DOMINIQUE VILLARS 52 m² 144 976 € 2 788 €

18 RUE DOMINIQUE VILLARS 76 m² 174 800 € 2 300 €

14 RUE DOMINIQUE VILLARS 72 m² 172 512 € 2 396 €

14 RUE DOMINIQUE VILLARS 30 m² 107 010 € 3 567 €

1 RUE CHAMPOLLION 100 m² 240 000 € 2 400 €

1 RUE CHAMPOLLION 60 m² 169 980 € 2 833 €

1 RUE CHAMPOLLION 117 m² 411 957 € 3 521 €

9 RUE DOMINIQUE VILLARS 129 m² 445 050 € 3 450 €

10 RUE DOLOMIEU 71 m² 97 483 € 1 373 €

10 RUE DOLOMIEU 72 m² 220 032 € 3 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dolomieu

Fourchette courante2 165 – 2 858 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

Voir Rue Dolomieu ↗

Hébert-Mutualité

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+4 %

Voir Hébert-Mutualité ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut4.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

402 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Dolomieu19 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHébert-Mutualité393 ventes · 2 858 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Dolomieu à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Dolomieu a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 31 m² à 155 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dolomieu ?

Oui : 5 000 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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