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France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Rue des Arts › n° 5

5 Rue des Arts, Grenoble

Vendu 77 600 € (3 880 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3810014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue des Arts, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 275 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Arts3 416 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Jeanne d'Arc2 288 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Grenoble2 341 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0119 + CL0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 880 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 7 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 600 €3 880 €/m² 3 880 €
25/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 500 €3 155 €/m² 3 155 €
28/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 250 €4 135 €/m² 4 135 €
11/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
11/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €
20/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
15/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 680 000 €7 727 €/m² 7 727 €
06/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €
24/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 125 €3 831 €/m² 3 831 €
16/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €
30/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 530 002 €5 354 €/m² 5 354 €
16/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 050 €3 353 €/m² 3 353 €
13/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
25/07/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 300 €3 105 €/m² 3 105 €
16/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 500 €3 275 €/m² 3 275 €
13/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV JEANNE D ARC 29 m² 70 006 € 2 414 €
27 AV JEANNE D ARC 20 m² 66 000 € 3 300 €
27 AV JEANNE D ARC 36 m² 104 004 € 2 889 €
27 AV JEANNE D ARC 29 m² 85 086 € 2 934 €
27 AV JEANNE D ARC 26 m² 71 604 € 2 754 €
27 AV JEANNE D ARC 26 m² 39 988 € 1 538 €
27 AV JEANNE D ARC 26 m² 73 996 € 2 846 €
27 AV JEANNE D ARC 26 m² 54 990 € 2 115 €
27 AV JEANNE D ARC 20 m² 70 000 € 3 500 €
27 AV JEANNE D ARC 29 m² 92 800 € 3 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Arts
Ventes sur la voie0
Voir Chemin des Arts ↗
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune37ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Arts101 ventes depuis 2014 · 3 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc676 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Arts à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 20 m² à 77 600 €, soit 3 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Oui : 3 880 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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