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France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Rue des Arts › n° 1

1 Rue des Arts, Grenoble

Vendu 390 000 € (2 786 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3810018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Arts3 416 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Jeanne d'Arc2 288 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grenoble2 354 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 395 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 786 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Arts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 718 € À 2 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €
17/07/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/07/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 402 000 €2 871 €/m² 2 871 €
19/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 296 210 €2 718 €/m² 2 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 2 934 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE BARRAL 58 m² 85 028 € 1 466 €
19 CHE VILLEBOIS 68 m² 117 980 € 1 735 €
4 CHE BARRAL 68 m² 140 896 € 2 072 €
19 CHE VILLEBOIS 57 m² 119 016 € 2 088 €
21 CHE VILLEBOIS 68 m² 140 012 € 2 059 €
21 CHE VILLEBOIS 57 m² 147 459 € 2 587 €
4 CHE BARRAL 68 m² 141 032 € 2 074 €
4 CHE BARRAL 68 m² 134 028 € 1 971 €
2 CHE BARRAL 56 m² 113 008 € 2 018 €
2 CHE BARRAL 68 m² 102 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 2 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Arts
Ventes sur la voie0
Voir Chemin des Arts ↗
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune37ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut7.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 814 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Arts101 ventes depuis 2014 · 3 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc676 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Arts à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Arts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 140 m² à 390 000 €, soit 2 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arts ?

Non : 2 786 €/m² contre 3 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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