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France › Grenoble › Peretto › Rue de Stalingrad › n° 59

59 Rue de Stalingrad, Grenoble

Vendu 154 000 € (1 925 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 899 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Stalingrad2 191 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Peretto2 270 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 467 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 499 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DO0150 + DP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX10
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 650 € À 2 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €
27/07/2022 n° 59 · Appartement · 5 p. 27/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €
28/06/2021 n° 59 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €
24/10/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €
02/08/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 206 050 €1 873 €/m² 1 873 €
02/01/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €
19/10/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
01/10/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €
15/09/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 4 146 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE STALINGRAD 58 m² 127 020 € 2 190 €
57 RUE DE STALINGRAD 60 m² 118 380 € 1 973 €
57 RUE DE STALINGRAD 85 m² 250 155 € 2 943 €
57 RUE DE STALINGRAD 58 m² 145 986 € 2 517 €
57 RUE DE STALINGRAD 51 m² 116 790 € 2 290 €
57 RUE DE STALINGRAD 33 m² 79 992 € 2 424 €
57 RUE DE STALINGRAD 80 m² 255 040 € 3 188 €
57 RUE DE STALINGRAD 61 m² 99 979 € 1 639 €
64 RUE DE STALINGRAD 52 m² 79 976 € 1 538 €
64 RUE DE STALINGRAD 48 m² 103 680 € 2 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Stalingrad
Fourchette courante1 880 – 2 763 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Stalingrad ↗
Peretto
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune38ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Peretto ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Stalingrad666 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeretto665 ventes · 2 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Stalingrad à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 80 m² à 154 000 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Non : 1 925 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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