France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Col Dumont › n° 21

21 Rue Col Dumont, Grenoble

Vendu 53 000 € (3 786 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 381004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 673 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Col Dumont3 948 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Foch Ouest2 394 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Grenoble2 650 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 3 298 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS90

Dernière vente : 3 786 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Col Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 512 € À 4 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/01/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 53 000 €3 786 €/m² 3 786 €

02/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 200 €3 888 €/m² 3 888 €

23/08/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

02/08/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 320 €4 023 €/m² 4 023 €

25/06/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 49 200 €3 514 €/m² 3 514 €

31/05/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 59 820 €4 273 €/m² 4 273 €

17/11/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

20/10/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 000 €3 647 €/m² 3 647 €

13/10/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 56 500 €4 708 €/m² 4 708 €

28/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 63 500 €3 969 €/m² 3 969 €

13/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/08/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 64 000 €4 267 €/m² 4 267 €

28/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 000 €4 429 €/m² 4 429 €

13/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 300 €4 194 €/m² 4 194 €

20/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 150 €3 943 €/m² 3 943 €

29/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 300 €3 595 €/m² 3 595 €

05/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 900 €3 161 €/m² 3 161 €

24/09/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 59 430 €4 245 €/m² 4 245 €

29/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 59 500 €4 250 €/m² 4 250 €

30/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 505 €3 563 €/m² 3 563 €

05/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 500 €4 036 €/m² 4 036 €

04/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 170 €4 512 €/m² 4 512 €

25/11/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 560 €3 469 €/m² 3 469 €

20/08/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 500 €3 735 €/m² 3 735 €

13/03/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 104 €4 007 €/m² 4 007 €

11/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 040 €3 536 €/m² 3 536 €

11/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

21/09/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 49 361 €3 526 €/m² 3 526 €

21/06/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/06/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 880 €2 920 €/m² 2 920 €

23/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 800 €3 677 €/m² 3 677 €

21/03/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 819 €4 130 €/m² 4 130 €

27/02/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 550 €3 103 €/m² 3 103 €

08/02/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 41 500 €2 964 €/m² 2 964 €

01/02/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 100 €3 673 €/m² 3 673 €

27/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 48 445 €3 727 €/m² 3 727 €

04/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 400 €3 093 €/m² 3 093 €

01/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/04/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/06/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/02/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/10/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

31/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 650 €2 916 €/m² 2 916 €

10/10/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 54 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/06/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 700 €2 512 €/m² 2 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Col Dumont, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−49 %2 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 15+6 %4 194 €/m²Appt 17 m² · 46 ventes · 2025 n° 19−45 %2 184 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 673 €/m²56 ventes · dernière 2025

RUE COL DUMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 948 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−35 %2 569 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−38 %2 461 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2025 n° 20−42 %2 273 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2021 n° 26−35 %2 549 €/m²Appt 153 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 161 € 4 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE COL DUMONT 25 m² 93 000 € 3 720 €

21 RUE COL DUMONT 14 m² 49 196 € 3 514 €

21 RUE COL DUMONT 14 m² 62 006 € 4 429 €

21 RUE COL DUMONT 14 m² 53 004 € 3 786 €

21 RUE COL DUMONT 14 m² 56 504 € 4 036 €

21 RUE COL DUMONT 17 m² 71 298 € 4 194 €

21 RUE COL DUMONT 12 m² 56 496 € 4 708 €

21 RUE COL DUMONT 15 m² 64 005 € 4 267 €

21 RUE COL DUMONT 15 m² 59 145 € 3 943 €

21 RUE COL DUMONT 17 m² 61 999 € 3 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 161 € à 4 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 7 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colonel Dumont

Ventes sur la voie0

Voir Rue Colonel Dumont ↗

Foch Ouest

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune31ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-10 %

Voir Foch Ouest ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

181 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Col Dumont154 ventes depuis 2014 · 3 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest717 ventes · 2 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Col Dumont à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Col Dumont a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, appartement de 14 m² à 53 000 €, soit 3 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Dumont ?

Non : 3 786 €/m² contre 3 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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