France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Col Dumont › n° 16

16 Rue Col Dumont, Grenoble

Vendu 95 000 € (3 393 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 3810014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Col Dumont, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 593 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Col Dumont3 928 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 657 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue

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Calée sur 3 583 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 393 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Col Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 467 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

25/08/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 550 €2 725 €/m² 2 725 €

31/01/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 200 €2 546 €/m² 2 546 €

22/01/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

10/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 200 €2 044 €/m² 2 044 €

23/12/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 600 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Col Dumont, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−54 %1 819 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2023 n° 15+6 %4 175 €/m²Appt 19 m² · 48 ventes · 2026 n° 19−44 %2 184 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2021 n° 21−6 %3 673 €/m²Appt 14 m² · 59 ventes · 2026

RUE COL DUMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 593 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 18−37 %2 461 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2025 n° 20−43 %2 253 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2026 n° 26−35 %2 549 €/m²Appt 153 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 014 € 4 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE COL DUMONT 73 m² 191 990 € 2 630 €

16 RUE COL DUMONT 59 m² 152 987 € 2 593 €

16 RUE COL DUMONT 75 m² 260 025 € 3 467 €

16 RUE COL DUMONT 28 m² 95 004 € 3 393 €

16 RUE COL DUMONT 72 m² 145 008 € 2 014 €

16 RUE COL DUMONT 89 m² 242 525 € 2 725 €

16 RUE COL DUMONT 70 m² 178 220 € 2 546 €

18 RUE COL DUMONT 104 m² 307 216 € 2 954 €

18 RUE COL DUMONT 186 m² 396 924 € 2 134 €

18 RUE COL DUMONT 92 m² 228 804 € 2 487 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colonel Dumont

Ventes sur la voie0

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Foch Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-10 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut4.4 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Col Dumont172 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Col Dumont à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Col Dumont a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 28 m² à 95 000 €, soit 3 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Dumont ?

Non : 3 393 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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