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France › Grenoble › Foch Ouest › Rue Col Dumont › n° 20

20 Rue Col Dumont, Grenoble

Vendu 72 000 € (1 756 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3800055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Col Dumont, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 234 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Col Dumont3 928 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Grenoble2 660 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 3 607 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2026 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Col Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 756 € À 3 146 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €
23/09/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 150 €3 146 €/m² 3 146 €
16/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
11/10/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 300 €2 609 €/m² 2 609 €
21/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 500 €2 226 €/m² 2 226 €
01/09/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Col Dumont, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−54 %1 819 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2023n° 15+6 %4 175 €/m²Appt 19 m² · 48 ventes · 2026n° 19−44 %2 184 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2021n° 21−6 %3 673 €/m²Appt 14 m² · 59 ventes · 2026
RUE COL DUMONTMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−34 %2 593 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026n° 18−37 %2 461 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI2 234 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 26−35 %2 549 €/m²Appt 153 m² · 10 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 756 € 4 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE COL DUMONT 42 m² 132 132 € 3 146 €
20 RUE COL DUMONT 41 m² 71 996 € 1 756 €
21 RUE COL DUMONT 16 m² 52 000 € 3 250 €
21 RUE COL DUMONT 14 m² 56 000 € 4 000 €
21 RUE COL DUMONT 19 m² 68 305 € 3 595 €
21 RUE COL DUMONT 24 m² 85 512 € 3 563 €
21 RUE COL DUMONT 14 m² 56 994 € 4 071 €
21 RUE COL DUMONT 15 m² 46 995 € 3 133 €
21 RUE COL DUMONT 14 m² 59 430 € 4 245 €
21 RUE COL DUMONT 14 m² 59 500 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 756 € à 4 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colonel Dumont
Ventes sur la voie0
Voir Rue Colonel Dumont ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-10 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Col Dumont172 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Col Dumont à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Col Dumont a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 41 m² à 72 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Col Dumont ?

Non : 1 756 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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