France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Charreton › n° 7

7 Rue Charreton, Grenoble

Vendu 170 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3810020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Charreton2 842 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble3 347 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 822 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0477

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 400 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Charreton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 560 € À 4 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

16/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 750 €3 266 €/m² 3 266 €

13/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

05/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Charreton, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−6 %2 664 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2026 n° 5+28 %3 631 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7 B−10 %2 560 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+15 %3 272 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019 n° 13+4 %2 956 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2023

RUE CHARRETONMÉDIANE DE LA RUE 2 842 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 5 536 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE LACHMANN 94 m² 385 212 € 4 098 €

7 RUE CHARRETON 50 m² 170 000 € 3 400 €

7 RUE CHARRETON 48 m² 156 768 € 3 266 €

14 RUE LACHMANN 68 m² 229 976 € 3 382 €

19 RUE MENON 47 m² 159 001 € 3 383 €

7 RUE CHARRETON 37 m² 171 014 € 4 622 €

39 QUAI JONGKIND 80 m² 253 840 € 3 173 €

1 B RUE CHARRETON 56 m² 159 992 € 2 857 €

39 QUAI JONGKIND 82 m² 333 166 € 4 063 €

1 B RUE CHARRETON 58 m² 164 024 € 2 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charreton

Fourchette courante2 550 – 3 139 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Île Verte-Maréchal Randon

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-2 %

Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+28 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Charreton36 ventes depuis 2014 · 2 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Charreton à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Charreton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 50 m² à 170 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charreton ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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