France › Grenoble › Vallier › Rue Charles Lory › n° 5

5 Rue Charles Lory, Grenoble

Vendu 49 000 € (3 267 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 3810030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Charles Lory, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 836 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Charles Lory2 509 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Vallier2 141 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble2 509 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 576 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HW0102 + HW0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 267 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Charles Lory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 813 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/01/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 050 €2 836 €/m² 2 836 €

01/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 550 €2 518 €/m² 2 518 €

22/07/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 300 €2 253 €/m² 2 253 €

29/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

18/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 250 €2 708 €/m² 2 708 €

22/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

29/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 67 000 €4 786 €/m² 4 786 €

06/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 700 €2 650 €/m² 2 650 €

23/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 275 €1 813 €/m² 1 813 €

16/04/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/04/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 700 €3 479 €/m² 3 479 €

23/10/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

27/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Charles Lory, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 061 €/m²Appt 53 m² · 14 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 836 €/m²17 ventes · dernière 2026

RUE CHARLES LORYMÉDIANE DE LA RUE 2 509 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 264 €/m²Appt 34 m² · 15 ventes · 2024 n° 6−6 %2 367 €/m²Appt 46 m² · 18 ventes · 2026 n° 8−14 %2 167 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

740 € 4 464 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD JOSEPH VALLIER 110 m² 248 490 € 2 259 €

6 RUE CHARLES LORY 54 m² 50 976 € 944 €

6 RUE CHARLES LORY 46 m² 161 644 € 3 514 €

8 RUE CHARLES LORY 50 m² 98 000 € 1 960 €

6 RUE CHARLES LORY 54 m² 106 002 € 1 963 €

8 RUE CHARLES LORY 45 m² 108 990 € 2 422 €

8 RUE CHARLES LORY 30 m² 65 010 € 2 167 €

8 RUE CHARLES LORY 45 m² 95 985 € 2 133 €

6 RUE CHARLES LORY 32 m² 52 000 € 1 625 €

6 RUE CHARLES LORY 28 m² 77 896 € 2 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 740 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Lory

Fourchette courante2 111 – 2 940 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Lory ↗

Vallier

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune47ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-15 %

Voir Vallier ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

194 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Charles Lory69 ventes depuis 2014 · 2 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallier681 ventes · 2 141 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Charles Lory à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Charles Lory a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 15 m² à 49 000 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Lory ?

Oui : 3 267 €/m² contre 2 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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