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France › Grenoble › Préfecture › Rue Casimir Perier › n° 2

2 Rue Casimir Perier, Grenoble

Vendu 83 000 € (4 611 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 556 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Casimir Perier4 036 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Préfecture2 975 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Grenoble2 922 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 2 287 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0016 + CE0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 611 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 5 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €
11/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/08/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 500 €5 567 €/m² 5 567 €
23/10/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 800 €4 853 €/m² 4 853 €
21/10/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 390 000 €2 155 €/m² 2 155 €
20/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
13/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
28/11/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
12/02/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €
14/03/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 500 €3 229 €/m² 3 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Casimir Perier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %3 438 €/m²Appt 13 m² · 5 ventes · 2024n° 5−52 %1 923 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016
RUE CASIMIR PERIERMÉDIANE DE LA RUE 4 036 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 556 €/m²9 ventes · dernière 2022
n° 4−22 %3 159 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
944 € 6 735 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 611 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA LIBERTE 170 m² 439 960 € 2 588 €
8 RUE LESDIGUIERES 150 m² 379 950 € 2 533 €
9 RUE LESDIGUIERES 20 m² 87 500 € 4 375 €
9 RUE LESDIGUIERES 35 m² 147 840 € 4 224 €
9 RUE LESDIGUIERES 35 m² 117 985 € 3 371 €
9 RUE DE LA LIBERTE 82 m² 274 618 € 3 349 €
7 RUE LESDIGUIERES 67 m² 270 010 € 4 030 €
7 RUE LESDIGUIERES 184 m² 588 984 € 3 201 €
11 RUE DE LA LIBERTE 27 m² 82 998 € 3 074 €
11 RUE DE LA LIBERTE 90 m² 84 960 € 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 6 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Casimir Périer
Fourchette courante3 071 – 4 896 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Rue Casimir Périer ↗
Préfecture
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+2 %
Voir Préfecture ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Casimir Perier23 ventes depuis 2014 · 4 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture605 ventes · 2 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Casimir Perier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 18 m² à 83 000 €, soit 4 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Oui : 4 611 €/m² contre 4 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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