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France › Grenoble › Bajatière Ouest › Rue Ampere › n° 29

29 Rue Ampere, Grenoble

Vendu 115 900 € (2 576 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Ampere, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 576 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ampere2 578 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bajatière Ouest2 556 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 436 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue
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Calée sur 2 252 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IR0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Ampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 900 €2 576 €/m² 2 576 €
10/09/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 500 €2 592 €/m² 2 592 €
31/01/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
15/09/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €
07/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 4 166 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE MONGE 69 m² 119 991 € 1 739 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 40 m² 75 000 € 1 875 €
21 AV MARCELIN BERTHELOT 25 m² 70 000 € 2 800 €
21 AV MARCELIN BERTHELOT 34 m² 109 004 € 3 206 €
21 B AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 185 026 € 2 606 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 20 m² 64 000 € 3 200 €
21 B AV MARCELIN BERTHELOT 25 m² 66 500 € 2 660 €
23 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 171 607 € 2 417 €
21 B AV MARCELIN BERTHELOT 37 m² 95 497 € 2 581 €
21 AV MARCELIN BERTHELOT 71 m² 189 002 € 2 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 4 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante3 480 – 6 137 €/m²
vs commune+140 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monge ↗
Bajatière Ouest
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune23ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+5 %
Voir Bajatière Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Ampere256 ventes depuis 2014 · 2 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Ouest1 008 ventes · 2 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Ampere à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Ampere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 45 m² à 115 900 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ampere ?

Oui : 2 576 €/m² contre 2 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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