France › Grenoble › Saint-Bruno › Rue Alphonse Terray › n° 14

14 Rue Alphonse Terray, Grenoble

Vendu 210 000 € (2 360 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3800020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 907 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Alphonse Terray2 956 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Bruno2 738 €/m² 824 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Grenoble2 659 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 3 838 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS154

Dernière vente : 2 360 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Alphonse Terray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 360 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

06/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 480 €2 907 €/m² 2 907 €

27/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/12/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

03/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 150 €3 143 €/m² 3 143 €

13/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

16/02/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

18/01/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 257 000 €2 888 €/m² 2 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Alphonse Terray, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+87 %5 537 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 3+1 %2 982 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2026 n° 11+10 %3 240 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 13−4 %2 840 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 15−3 %2 857 €/m²Appt 78 m² · 5 ventes · 2025

RUE ALPHONSE TERRAYMÉDIANE DE LA RUE 2 956 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−18 %2 413 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI2 907 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 24+3 %3 059 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 28+2 %3 006 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE ALPHONSE TERRAY 65 m² 204 620 € 3 148 €

28 RUE ALPHONSE TERRAY 70 m² 213 500 € 3 050 €

28 RUE ALPHONSE TERRAY 85 m² 251 770 € 2 962 €

24 RUE ALPHONSE TERRAY 66 m² 261 558 € 3 963 €

28 RUE ALPHONSE TERRAY 86 m² 240 026 € 2 791 €

11 RUE ALPHONSE TERRAY 31 m² 113 398 € 3 658 €

11 RUE ALPHONSE TERRAY 86 m² 95 030 € 1 105 €

11 RUE ALPHONSE TERRAY 60 m² 193 020 € 3 217 €

13 RUE ALPHONSE TERRAY 42 m² 155 988 € 3 714 €

13 RUE ALPHONSE TERRAY 81 m² 230 040 € 2 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Terray

Fourchette courante2 629 – 3 098 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Terray ↗

Saint-Bruno

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+3 %

Voir Saint-Bruno ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 153 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Alphonse Terray56 ventes depuis 2014 · 2 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno824 ventes · 2 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Alphonse Terray à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Alphonse Terray a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 89 m² à 210 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Terray ?

Non : 2 360 €/m² contre 2 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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