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France › Grenoble › Saint-Laurent-Lavalette › Place Notre Dame › n° 2 B

2 B Place Notre Dame, Grenoble

Vendu 226 800 € (2 387 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 381007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Place Notre Dame, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 387 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Notre Dame2 571 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Laurent-Lavalette2 661 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Grenoble2 899 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 1 739 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Place Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 226 800 €2 387 €/m² 2 387 €
09/08/2019 n° 2 B · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €
09/11/2017 n° 2 B · Appartement · 1 p. 09/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %2 356 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2025
PLACE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 387 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 4+17 %3 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020n° 6+5 %2 692 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026n° 8+56 %4 023 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022n° 12−13 %2 239 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025n° 14−24 %1 951 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024n° 16+11 %2 850 €/m²Appt 207 m² · 9 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 392 € 5 374 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU VIEUX TEMPLE 117 m² 365 040 € 3 120 €
10 RUE DU VIEUX TEMPLE 16 m² 34 000 € 2 125 €
8 RUE CHENOISE 48 m² 92 016 € 1 917 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 119 m² 214 914 € 1 806 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 16 m² 73 008 € 4 563 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 64 m² 185 984 € 2 906 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 18 m² 54 000 € 3 000 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 21 m² 85 491 € 4 071 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 119 m² 304 045 € 2 555 €
1 RUE FREDERIC TAULIER 65 m² 184 990 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Notre Dame
Fourchette courante2 089 – 2 988 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Place Notre Dame ↗
Saint-Laurent-Lavalette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune18ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Laurent-Lavalette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut6.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEPlace Notre Dame41 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent-Lavalette469 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Place Notre Dame à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Place Notre Dame a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 95 m² à 226 800 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Place Notre Dame ?

Non : 2 387 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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