France › Grenoble › Saint-André › Place Notre Dame › n° 16

16 Place Notre Dame, Grenoble

Name: 16 Place Notre Dame, 38000 Grenoble
Address: 16 Place Notre Dame, Grenoble, 38000, FR

Vendu 665 000 € (3 213 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 3800025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 850 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Place Notre Dame2 571 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-André2 764 €/m² 643 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 893 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 833 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1901

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 213 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 732 € À 3 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 16 · Appartement · 7 p. 26/08/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 665 000 €3 213 €/m² 3 213 €

23/07/2025 n° 16 · Appartement · 7 p. 23/07/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 355 000 €1 732 €/m² 1 732 €

06/10/2023 n° 16 · Appartement · 7 p. 06/10/2023 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 510 000 €2 394 €/m² 2 394 €

06/09/2023 n° 16 · Appartement · 7 p. 06/09/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 645 000 €3 146 €/m² 3 146 €

03/10/2022 n° 16 · Appartement · 7 p. 03/10/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 575 000 €2 805 €/m² 2 805 €

02/09/2021 n° 16 · Appartement · 7 p. 02/09/2021 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 667 300 €3 353 €/m² 3 353 €

11/06/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 620 000 €3 024 €/m² 3 024 €

19/01/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/01/2017 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 584 200 €2 850 €/m² 2 850 €

21/12/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 356 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2025

PLACE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−7 %2 387 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2022 n° 4+17 %3 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020 n° 6+5 %2 692 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 8+56 %4 023 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−13 %2 239 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−24 %1 951 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI2 850 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 758 € 4 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BARNAVE 91 m² 159 978 € 1 758 €

1 RUE PIERRE-DUCLOT 79 m² 255 012 € 3 228 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 83 m² 207 002 € 2 494 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 123 m² 374 043 € 3 041 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 123 m² 320 046 € 2 602 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 218 m² 444 938 € 2 041 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 82 m² 261 006 € 3 183 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 131 m² 244 970 € 1 870 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 22 m² 93 698 € 4 259 €

3 RUE PIERRE-DUCLOT 28 m² 89 992 € 3 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 758 € à 4 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Notre Dame

Fourchette courante2 089 – 2 988 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Place Notre Dame ↗

Saint-André

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune14ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-André ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut7.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 665 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 682 €

207 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace Notre Dame41 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-André643 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place Notre Dame à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place Notre Dame a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 207 m² à 665 000 €, soit 3 213 €/m².

Est-ce cher pour Place Notre Dame ?

Oui : 3 213 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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