France › Grenoble › Notre-Dame › Place Notre Dame › n° 1

1 Place Notre Dame, Grenoble

Name: 1 Place Notre Dame, 38000 Grenoble
Address: 1 Place Notre Dame, Grenoble, 38000, FR

Vendu 68 000 € (3 778 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3800047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 235 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place Notre Dame2 571 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Notre-Dame2 846 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 887 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 769 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 778 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 249 500 €2 572 €/m² 2 572 €

24/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 900 €3 244 €/m² 3 244 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 31/05/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 346 850 €2 478 €/m² 2 478 €

09/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €

06/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

02/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

07/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 500 €4 633 €/m² 4 633 €

23/08/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/08/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 288 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Notre Dame, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 235 €/m²12 ventes · dernière 2025

PLACE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 2 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−7 %2 387 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2022 n° 4+17 %3 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020 n° 6+5 %2 692 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026 n° 8+56 %4 023 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−13 %2 239 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−24 %1 951 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+11 %2 850 €/m²Appt 207 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 392 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT HUGUES 55 m² 140 360 € 2 552 €

2 RUE SAINT HUGUES 104 m² 250 952 € 2 413 €

2 RUE SAINT HUGUES 130 m² 290 030 € 2 231 €

2 RUE SAINT HUGUES 48 m² 140 016 € 2 917 €

2 RUE SAINT HUGUES 34 m² 74 494 € 2 191 €

2 RUE BROCHERIE 90 m² 170 010 € 1 889 €

8 PL NOTRE DAME 84 m² 383 964 € 4 571 €

1 RUE BROCHERIE 51 m² 149 991 € 2 941 €

1 RUE BAYARD 27 m² 83 160 € 3 080 €

1 RUE BAYARD 100 m² 215 000 € 2 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Notre Dame

Fourchette courante2 089 – 2 988 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Place Notre Dame ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-1 %

Voir Notre-Dame ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

233 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Notre Dame41 ventes depuis 2014 · 2 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame341 ventes · 2 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Notre Dame à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 769 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Notre Dame a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 18 m² à 68 000 €, soit 3 778 €/m².

Est-ce cher pour Place Notre Dame ?

Oui : 3 778 €/m² contre 2 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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