France › Grenoble › Foch Est › Place Gustave Rivet › n° 15

15 Place Gustave Rivet, Grenoble

Name: 15 Place Gustave Rivet, 38100 Grenoble
Address: 15 Place Gustave Rivet, Grenoble, 38100, FR

Vendu 232 050 € (2 937 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 381009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Place Gustave Rivet, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 553 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place Gustave Rivet2 693 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 660 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 078 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX10

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 937 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Gustave Rivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 752 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 232 050 €2 937 €/m² 2 937 €

27/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

29/04/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 990 €2 086 €/m² 2 086 €

07/09/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 313 500 €2 876 €/m² 2 876 €

22/07/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 189 500 €1 788 €/m² 1 788 €

27/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

03/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

15/03/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 800 €2 553 €/m² 2 553 €

27/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

23/10/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

29/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/05/2016 n° 15 · Appartement 30/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €

22/01/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place Gustave Rivet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %2 072 €/m²Appt 111 m² · vendu 2025 n° 7−19 %2 193 €/m²Appt 75 m² · 14 ventes · 2023 n° 11−4 %2 577 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2022 n° 13−15 %2 281 €/m²Appt 70 m² · 17 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI2 553 €/m²16 ventes · dernière 2024

PLACE GUSTAVE RIVETMÉDIANE DE LA RUE 2 693 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %2 216 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2026 n° 4+13 %3 053 €/m²Appt 10 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+3 %2 766 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 814 € 4 911 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 937 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL GUSTAVE RIVET 86 m² 156 004 € 1 814 €

11 PL GUSTAVE RIVET 86 m² 191 178 € 2 223 €

13 PL GUSTAVE RIVET 70 m² 210 000 € 3 000 €

11 PL GUSTAVE RIVET 80 m² 205 040 € 2 563 €

13 PL GUSTAVE RIVET 82 m² 163 016 € 1 988 €

13 PL GUSTAVE RIVET 77 m² 229 999 € 2 987 €

11 PL GUSTAVE RIVET 48 m² 186 000 € 3 875 €

13 PL GUSTAVE RIVET 160 m² 364 960 € 2 281 €

11 PL GUSTAVE RIVET 97 m² 249 969 € 2 577 €

11 PL GUSTAVE RIVET 86 m² 237 446 € 2 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 814 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Gustave Rivet

Fourchette courante2 120 – 2 880 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Place Gustave Rivet ↗

Foch Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-9 %

Voir Foch Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut6.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Gustave Rivet63 ventes depuis 2014 · 2 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Gustave Rivet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Gustave Rivet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 79 m² à 232 050 €, soit 2 937 €/m².

Est-ce cher pour Place Gustave Rivet ?

Oui : 2 937 €/m² contre 2 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 15 Place Gustave Rivet