France › Grenoble › Beauvert › Chemin des Essarts › n° 6

6 Chemin des Essarts, Grenoble

Vendu 57 590 € (1 694 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3810017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Chemin des Essarts, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 592 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin des Essarts2 051 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Beauvert2 203 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble1 737 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EZ0031 + EZ0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 694 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Essarts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 590 €1 694 €/m² 1 694 €

26/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 450 €2 152 €/m² 2 152 €

20/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

11/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

17/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

01/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 700 €1 443 €/m² 1 443 €

30/04/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Chemin des Essarts, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 010 €/m²Appt 33 m² · 31 ventes · 2025 n° 3+53 %3 133 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2018 n° 5+89 %3 871 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2021 n° 9+63 %3 341 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DES ESSARTSMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 763 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2023 n° 2 B−19 %1 659 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 592 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 8+5 %2 163 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2020 n° 10+7 %2 188 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

918 € 3 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE DES ESSARTS 48 m² 105 024 € 2 188 €

2 CHE DES ESSARTS 63 m² 115 101 € 1 827 €

2 CHE DES ESSARTS 67 m² 97 016 € 1 448 €

2 B CHE DES ESSARTS 63 m² 104 517 € 1 659 €

10 CHE DES ESSARTS 106 m² 242 952 € 2 292 €

10 CHE DES ESSARTS 49 m² 93 982 € 1 918 €

10 CHE DES ESSARTS 82 m² 168 182 € 2 051 €

10 CHE DES ESSARTS 30 m² 83 010 € 2 767 €

10 CHE DES ESSARTS 31 m² 108 996 € 3 516 €

10 CHE DES ESSARTS 30 m² 69 990 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Essarts

Fourchette courante1 755 – 2 109 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Essarts ↗

Beauvert

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune40ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+27 %

Voir Beauvert ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-33 %

Rendement brut6.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin des Essarts79 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvert437 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Essarts à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Essarts a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 34 m² à 57 590 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Essarts ?

Non : 1 694 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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