France › Grenoble › Beauvert › Chemin des Essarts › n° 5

5 Chemin des Essarts, Grenoble

Vendu 202 500 € (4 821 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 38100135 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 871 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +89 %Chemin des Essarts2 051 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Beauvert3 143 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Grenoble3 086 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 821 €/m² en 2021 · +135 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin des Essarts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 845 € À 4 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 10/03/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 202 500 €4 821 €/m² 4 821 €

27/02/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 27/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

12/02/2015 n° 5 · Maison · 3 p. 12/02/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin des Essarts, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 010 €/m²Appt 33 m² · 31 ventes · 2025 n° 3+53 %3 133 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2018

n° 5VOUS ÊTES ICI3 871 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 9+63 %3 341 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DES ESSARTSMÉDIANE DE LA RUE 2 051 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 763 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2023 n° 2 B−19 %1 659 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 6−22 %1 602 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2026 n° 8+5 %2 163 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2020 n° 10+7 %2 188 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 091 € 5 952 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CHE DES ESSARTS 66 m² 228 030 € 3 455 €

7 AV DE LA GDE CHARTREUSE 81 m² 243 810 € 3 010 €

2 RUE DE LA DENT DE CROLLES 85 m² 223 465 € 2 629 €

6 RUE DE LA DENT DE CROLLES 68 m² 151 028 € 2 221 €

8 RUE DE LA DENT DE CROLLES 85 m² 231 965 € 2 729 €

10 RUE FRANCIS JAMMES 66 m² 241 494 € 3 659 €

12 RUE FRANCIS JAMMES 66 m² 204 996 € 3 106 €

20 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 174 012 € 2 559 €

6 RUE FRANCIS JAMMES 42 m² 249 984 € 5 952 €

7 RUE FRANCIS JAMMES 100 m² 220 000 € 2 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Essarts

Ventes sur la voie2

Voir Chemin des Essarts ↗

Beauvert

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune28ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Beauvert ↗

Grenoble

Tendance 3 ans+2 %

vs département+12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune54ᵉ sur 412

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin des Essarts79 ventes depuis 2014 · 2 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvert437 ventes · 3 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin des Essarts à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin des Essarts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2021, maison de 42 m² à 202 500 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Essarts ?

Oui : 4 821 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +135 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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