France › Grenoble › Foch Est › Chemin Capuche › n° 17

17 Chemin Capuche, Grenoble

Vendu 117 000 € (2 543 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 072 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chemin Capuche2 767 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Foch Est2 423 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Grenoble2 603 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 998 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 543 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Chemin Capuche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 733 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

28/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 510 €3 072 €/m² 3 072 €

10/10/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 100 €2 885 €/m² 2 885 €

15/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/09/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

07/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 910 €3 496 €/m² 3 496 €

06/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

05/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/01/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/04/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

26/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Chemin Capuche, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 298 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−29 %1 967 €/m²Appt 56 m² · 18 ventes · 2023 n° 7−1 %2 733 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022 n° 9−38 %1 716 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023 n° 11+1 %2 800 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−22 %2 154 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²16 ventes · dernière 2025

CHEMIN CAPUCHEMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 800 € 3 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CHE CAPUCHE 105 m² 242 235 € 2 307 €

13 CHE CAPUCHE 78 m² 174 018 € 2 231 €

13 CHE CAPUCHE 78 m² 159 978 € 2 051 €

15 BD MAL FOCH 70 m² 129 990 € 1 857 €

15 BD MAL FOCH 60 m² 112 020 € 1 867 €

15 BD MAL FOCH 60 m² 175 020 € 2 917 €

23 BD MAL FOCH 70 m² 177 030 € 2 529 €

15 BD MAL FOCH 60 m² 135 000 € 2 250 €

23 BD MAL FOCH 70 m² 150 010 € 2 143 €

21 BD MAL FOCH 60 m² 120 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Capuche

Fourchette courante2 206 – 2 975 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de la Capuche ↗

Foch Est

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune30ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-7 %

Voir Foch Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

596 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEChemin Capuche47 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est656 ventes · 2 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Chemin Capuche à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Chemin Capuche a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 46 m² à 117 000 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Capuche ?

Non : 2 543 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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