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France › Grenoble › Foch Est › Boulevard Mal Foch › n° 21

21 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 119 980 € (2 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3810020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 381 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 556 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Foch Est2 423 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Grenoble2 614 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 112 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX10
LOGEMENTS106
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 980 €2 000 €/m² 2 000 €
31/01/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 600 €3 409 €/m² 3 409 €
24/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 698 €3 381 €/m² 3 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 3 662 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD MAL FOCH 65 m² 238 030 € 3 662 €
19 BD MAL FOCH 60 m² 157 620 € 2 627 €
19 BD MAL FOCH 70 m² 220 990 € 3 157 €
21 BD MAL FOCH 70 m² 236 670 € 3 381 €
15 BD MAL FOCH 60 m² 141 360 € 2 356 €
15 BD MAL FOCH 70 m² 164 010 € 2 343 €
25 BD MAL FOCH 80 m² 102 000 € 1 275 €
23 BD MAL FOCH 70 m² 163 520 € 2 336 €
15 BD MAL FOCH 70 m² 199 500 € 2 850 €
15 BD MAL FOCH 60 m² 112 020 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 3 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune30ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch556 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est656 ventes · 2 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 60 m² à 119 980 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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