France › Grenoble › Championnet › Chemin Barral › n° 19

19 Chemin Barral, Grenoble

Vendu 282 000 € (3 760 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3800064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 146 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +81 %Chemin Barral2 288 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Championnet3 117 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Grenoble2 770 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 3 587 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0554

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 760 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin Barral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 760 € À 4 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 000 €3 760 €/m² 3 760 €

25/05/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 000 €4 347 €/m² 4 347 €

24/02/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/02/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 415 000 €3 843 €/m² 3 843 €

30/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

12/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 000 €4 431 €/m² 4 431 €

02/07/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

25/10/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

19/07/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 500 €4 146 €/m² 4 146 €

28/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

05/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

05/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

26/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 500 €4 233 €/m² 4 233 €

28/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin Barral, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+9 %2 500 €/m²Appt 82 m² · 26 ventes · 2025 n° 11lot atypique5 928 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI4 146 €/m²13 ventes · dernière 2021

CHEMIN BARRALMÉDIANE DE LA RUE 2 288 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %2 018 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−9 %2 072 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+32 %3 020 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+33 %3 043 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 930 € 4 906 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 70 m² 182 490 € 2 607 €

14 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 50 m² 189 200 € 3 784 €

14 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 50 m² 157 000 € 3 140 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 68 m² 225 012 € 3 309 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 65 m² 223 795 € 3 443 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 49 m² 208 152 € 4 248 €

18 RUE BERTHE DE BOISSIEUX 114 m² 326 952 € 2 868 €

4 RUE BARRAL 44 m² 144 584 € 3 286 €

4 RUE BARRAL 132 m² 413 556 € 3 133 €

4 RUE BARRAL 84 m² 252 336 € 3 004 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 930 € à 4 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Abbé Barral

Ventes sur la voie3

Voir Rue Abbé Barral ↗

Championnet

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+13 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEChemin Barral58 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampionnet1 002 ventes · 3 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin Barral à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin Barral a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, appartement de 75 m² à 282 000 €, soit 3 760 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Barral ?

Oui : 3 760 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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