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France › Grenoble › Foch Ouest › Boulevard Mal Foch › n° 48

48 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 128 000 € (2 462 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Boulevard Mal Foch, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 004 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 617 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles DI0069 + DM0048 + DM0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX11
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 3 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €
28/10/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
06/03/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €
23/02/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 500 €2 240 €/m² 2 240 €
11/10/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 650 €2 743 €/m² 2 743 €
07/09/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
30/05/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €
09/02/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €
22/11/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 000 €3 096 €/m² 3 096 €
04/10/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
18/09/2020 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €
14/08/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €
17/07/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €
03/07/2020 n° 48 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €
11/02/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 200 €2 314 €/m² 2 314 €
02/01/2020 n° 48 · Appartement · 4 p. 02/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 500 €1 942 €/m² 1 942 €
04/10/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
28/08/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 000 €1 870 €/m² 1 870 €
31/07/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €
30/07/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/06/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
14/06/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
08/03/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
31/01/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 200 €2 004 €/m² 2 004 €
16/10/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
06/11/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
30/08/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €
28/06/2017 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €
14/06/2016 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €
21/12/2015 n° 48 · Appartement · 5 p. 21/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €
18/12/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
07/10/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €
30/06/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
26/05/2015 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €
29/04/2015 n° 48 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
10/06/2014 n° 48 · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 231 € 4 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD MAL FOCH 85 m² 155 040 € 1 824 €
48 BD MAL FOCH 67 m² 135 005 € 2 015 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 160 992 € 3 096 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 150 020 € 2 885 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 116 480 € 2 240 €
48 BD MAL FOCH 40 m² 68 000 € 1 700 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 138 996 € 2 673 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 142 636 € 2 743 €
48 BD MAL FOCH 52 m² 128 024 € 2 462 €
48 BD MAL FOCH 67 m² 82 477 € 1 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 4 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch595 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 52 m² à 128 000 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Non : 2 462 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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