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France › Grasse › Saint-Antoine › Route de Pegomas › n° 150

150 Route de Pegomas, Grasse

Vendu 802 690 € (4 561 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 061306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1504 798 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Route de Pegomas4 287 €/m² 186 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Antoine4 080 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Grasse5 111 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 186 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EM0266 + EM0075 + EM0263 + EM0332 + EM0326 + EM0329 + EL0296 + EM0325 + EM0328 + EM0331 + EM0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 048 m²
Dernière vente : 4 561 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Route de Pegomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 543 € À 5 977 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 150 · Maison · 4 p. 01/08/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 802 690 €4 561 €/m² 4 561 €
15/07/2025 n° 150 · Maison · 4 p. 15/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 007 800 €5 928 €/m² 5 928 €
12/03/2021 n° 150 · Maison · 4 p. 12/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 815 650 €4 798 €/m² 4 798 €
12/12/2019 n° 150 · Maison · 3 p. 12/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 520 000 €5 977 €/m² 5 977 €
19/07/2019 n° 150 · Maison · 4 p. 19/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 717 500 €4 629 €/m² 4 629 €
17/11/2017 n° 150 · Maison · 4 p. 17/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 824 550 €5 320 €/m² 5 320 €
26/09/2017 n° 150 · Maison · 4 p. 26/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 940 € 7 432 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RTE DE PEGOMAS 170 m² 815 660 € 4 798 €
150 RTE DE PEGOMAS 170 m² 1 007 760 € 5 928 €
118 RTE DE PEGOMAS 92 m² 579 968 € 6 304 €
36 CHE DE LA ROSE DE MAI 142 m² 639 994 € 4 507 €
118 RTE DE PEGOMAS 90 m² 497 070 € 5 523 €
42 CHE DE LA ROSE DE MAI 89 m² 330 012 € 3 708 €
42 CHE DE LA ROSE DE MAI 89 m² 385 014 € 4 326 €
36 CHE DE LA ROSE DE MAI 131 m² 702 946 € 5 366 €
55 CHE DE LA TOURACHE 130 m² 583 050 € 4 485 €
190 RTE DE PEGOMAS 168 m² 570 024 € 3 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 940 € à 7 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pégomas
Fourchette courante4 666 – 5 891 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Route de Pégomas ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Antoine ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut4.7 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 803 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 118 €
176 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERoute de Pegomas186 ventes depuis 2014 · 4 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine773 ventes · 4 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 5 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Route de Pegomas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Route de Pegomas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 176 m² à 802 690 €, soit 4 561 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pegomas ?

Oui : 4 561 €/m² contre 4 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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