France › Grasse › Saint-Antoine › Chemin des Mas › n° 3

3 Chemin des Mas, Grasse

Vendu 373 000 € (3 391 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0613016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 408 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin des Mas4 060 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Antoine3 158 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grasse3 447 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 440 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0065 + CK0066 + CK0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

TERRAIN203 m²

Dernière vente : 3 391 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin des Mas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 391 € À 6 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 373 000 €3 391 €/m² 3 391 €

02/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 810 €3 680 €/m² 3 680 €

02/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

04/07/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 04/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 416 750 €6 220 €/m² 6 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin des Mas, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 408 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7−50 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 27−34 %2 679 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 31+4 %4 232 €/m²Maison 83 m² · 4 ventes · 2025

CHEMIN DES MASMÉDIANE DE LA RUE 4 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %4 346 €/m²Maison 324 m² · vendu 2025 n° 4−11 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 12−31 %2 792 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 16+53 %6 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 20−36 %2 602 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 24−45 %2 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026 n° 28−1 %4 022 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025 n° 36−22 %3 158 €/m²Appt 152 m² · vendu 2016 n° 40−1 %4 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin des Mas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 503 € 5 528 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 391 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DES MAS 60 m² 204 480 € 3 408 €

3 CHE DES MAS 60 m² 220 800 € 3 680 €

3 CHE DES MAS 110 m² 373 010 € 3 391 €

41 CHE DES MAS 48 m² 150 000 € 3 125 €

41 CHE DES MAS 79 m² 179 962 € 2 278 €

41 CHE DES MAS 66 m² 238 986 € 3 621 €

41 CHE DES MAS 63 m² 185 031 € 2 937 €

41 CHE DES MAS 82 m² 241 982 € 2 951 €

41 CHE DES MAS 67 m² 220 028 € 3 284 €

41 CHE DES MAS 66 m² 224 004 € 3 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 503 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Mas

Ventes sur la voie0

Voir Chemin des Mas ↗

Saint-Antoine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Antoine ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-25 %

Rendement brut5.3 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 373 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 637 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin des Mas79 ventes depuis 2014 · 4 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine807 ventes · 3 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin des Mas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin des Mas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 110 m² à 373 000 €, soit 3 391 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mas ?

Non : 3 391 €/m² contre 4 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Chemin des Mas