France › Grasse › Saint-Antoine › Chemin des Mas › n° 31

31 Chemin des Mas, Grasse

Vendu 380 000 € (4 578 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 0613013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 933 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Chemin des Mas4 060 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Antoine4 105 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grasse4 634 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 578 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin des Mas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 916 € À 4 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 31 · Maison · 3 p. 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

07/12/2021 n° 31 · Maison · 3 p. 07/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

16/10/2019 n° 31 · Maison · 3 p. 16/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 339 860 €4 531 €/m² 4 531 €

16/07/2018 n° 31 · Maison · 3 p. 16/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin des Mas, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−50 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 27−34 %2 679 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI3 933 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 41−27 %2 944 €/m²Appt 67 m² · 26 ventes · 2025 n° 49+7 %4 344 €/m²Appt 67 m² · 34 ventes · 2026

CHEMIN DES MASMÉDIANE DE LA RUE 4 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 12−31 %2 792 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 16+53 %6 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 20−36 %2 602 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 24−45 %2 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026 n° 28−1 %4 022 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025 n° 36−22 %3 158 €/m²Appt 152 m² · vendu 2016 n° 40−1 %4 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin des Mas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 7 090 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 CHE DES MAS 78 m² 208 962 € 2 679 €

28 CHE DES MAS 46 m² 185 012 € 4 022 €

6 CHE DES ALOUETTES 125 m² 651 625 € 5 213 €

18 CHE DES ALOUETTES 114 m² 613 092 € 5 378 €

12 CHE DES MAS 154 m² 429 968 € 2 792 €

41 CHE DES MAS 158 m² 589 972 € 3 734 €

49 CHE DES MAS 134 m² 536 938 € 4 007 €

24 CHE DES MAS 88 m² 198 000 € 2 250 €

21 RTE DE PEGOMAS 105 m² 357 000 € 3 400 €

21 RTE DE PEGOMAS 120 m² 384 960 € 3 208 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 7 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Mas

Ventes sur la voie0

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Saint-Antoine

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Antoine ↗

Grasse

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune46ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 470 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEChemin des Mas79 ventes depuis 2014 · 4 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine807 ventes · 4 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin des Mas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin des Mas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 83 m² à 380 000 €, soit 4 578 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mas ?

Oui : 4 578 €/m² contre 4 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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