France › Grasse › Saint-Claude (canton Nord) › Avenue Sidi Brahim › n° 39

39 Avenue Sidi Brahim, Grasse

Vendu 75 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 124 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0613048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 700 €/m² 124 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Sidi Brahim2 908 €/m² 589 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Claude (canton Nord)2 538 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Grasse3 111 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BZ0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS250

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Sidi Brahim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 955 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 600 €2 272 €/m² 2 272 €

29/08/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

05/08/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/07/2025 n° 39 · Appartement · 5 p. 31/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/07/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 900 €2 521 €/m² 2 521 €

10/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/08/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

03/05/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

03/04/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/03/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/03/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/01/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/11/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

12/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 500 €2 070 €/m² 2 070 €

07/09/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 000 €2 365 €/m² 2 365 €

22/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/05/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/04/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

01/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 900 €2 366 €/m² 2 366 €

30/01/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

13/12/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/07/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

13/06/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/05/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/04/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/01/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/01/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

20/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

12/10/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/08/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

10/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/08/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 350 €2 507 €/m² 2 507 €

30/07/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

16/07/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

09/07/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/05/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/05/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

18/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 900 €1 924 €/m² 1 924 €

02/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

23/02/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/02/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/11/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/08/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 712 €1 217 €/m² 1 217 €

28/07/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/04/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

16/03/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/03/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/03/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 450 €2 349 €/m² 2 349 €

21/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/01/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/09/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/08/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/06/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/04/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

18/04/2019 n° 39 · Appartement 18/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

26/02/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 26/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/12/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

19/11/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

29/10/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

02/08/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/07/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

15/05/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

16/03/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/12/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 500 €1 454 €/m² 1 454 €

11/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/11/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

14/11/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/10/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 17/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/10/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/09/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

23/08/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

31/07/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

03/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/04/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/04/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

14/03/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 900 €1 938 €/m² 1 938 €

14/03/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/11/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

16/11/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

19/10/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

29/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

22/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 750 €2 032 €/m² 2 032 €

19/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/06/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/05/2016 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/12/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/09/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/06/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/05/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/05/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/04/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

23/01/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/01/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

21/11/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

20/11/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

14/11/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/07/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

30/06/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

18/04/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 124

Avenue Sidi Brahim, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %2 793 €/m²Appt 29 m² · 113 ventes · 2025 n° 15−10 %2 609 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−12 %2 546 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−14 %2 490 €/m²Appt 145 m² · vendu 2025 n° 29+1 %2 923 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2019

n° 39VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²124 ventes · dernière 2025

n° 45−26 %2 146 €/m²Appt 136 m² · 8 ventes · 2022 n° 57+105 %5 952 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 61+2 %2 967 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2024

AVENUE SIDI BRAHIMMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−12 %2 560 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 24−13 %2 538 €/m²Appt 77 m² · 147 ventes · 2025 n° 36−8 %2 688 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019 n° 50+43 %4 147 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Sidi Brahim →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 169 € 4 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV SIDI BRAHIM 79 m² 174 985 € 2 215 €

24 AV SIDI BRAHIM 65 m² 220 025 € 3 385 €

45 AV SIDI BRAHIM 136 m² 294 984 € 2 169 €

45 AV SIDI BRAHIM 27 m² 109 998 € 4 074 €

24 AV SIDI BRAHIM 82 m² 303 974 € 3 707 €

24 AV SIDI BRAHIM 63 m² 171 864 € 2 728 €

24 AV SIDI BRAHIM 79 m² 259 910 € 3 290 €

24 AV SIDI BRAHIM 82 m² 300 038 € 3 659 €

24 AV SIDI BRAHIM 78 m² 235 014 € 3 013 €

24 AV SIDI BRAHIM 82 m² 260 022 € 3 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 169 € à 4 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Sidi Brahim

Fourchette courante2 302 – 3 322 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Sidi Brahim ↗

Saint-Claude (canton Nord)

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Claude (canton Nord) ↗

Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Sidi Brahim589 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Claude (canton Nord)613 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 3 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Sidi Brahim à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Sidi Brahim a-t-il été vendu ?

124 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 50 m² à 75 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sidi Brahim ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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