France › Grasse › Saint-Claude (canton Nord) › Avenue Sidi Brahim › n° 11

11 Avenue Sidi Brahim, Grasse

Vendu 116 000 € (4 000 €/m²) en 2026 · 118 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 804 €/m² 118 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Sidi Brahim2 908 €/m² 622 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Claude (canton Nord)2 520 €/m² 639 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grasse2 896 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BZ0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Sidi Brahim

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 688 € À 4 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/03/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 500 €2 836 €/m² 2 836 €

06/03/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 640 €2 912 €/m² 2 912 €

17/02/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/02/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/12/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

30/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

24/07/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

18/07/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

26/05/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

24/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

04/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 700 €2 749 €/m² 2 749 €

22/08/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

11/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 650 €3 103 €/m² 3 103 €

03/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 400 €3 520 €/m² 3 520 €

21/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

03/05/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

15/04/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 500 €3 598 €/m² 3 598 €

04/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

09/11/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

02/11/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

25/10/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/10/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

04/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

20/07/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 200 €4 482 €/m² 4 482 €

04/05/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

14/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 300 €2 946 €/m² 2 946 €

14/10/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

11/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

07/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

20/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

08/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

08/06/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

27/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

09/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 600 €3 013 €/m² 3 013 €

15/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

20/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

22/07/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/05/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/05/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

14/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/03/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

29/12/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

14/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

14/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 650 €2 760 €/m² 2 760 €

13/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/09/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

11/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/08/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

15/07/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

10/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/03/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/03/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

08/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/12/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

04/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/07/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/11/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/11/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

01/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/06/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

19/04/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

16/03/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 800 €2 858 €/m² 2 858 €

25/01/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 460 €3 401 €/m² 3 401 €

15/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 700 €2 472 €/m² 2 472 €

25/10/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

03/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/08/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/07/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 300 €2 106 €/m² 2 106 €

14/04/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/03/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

14/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 500 €2 389 €/m² 2 389 €

02/03/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/02/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

25/11/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/10/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/08/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

11/08/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

10/08/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

22/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

14/06/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/04/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/03/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 500 €1 799 €/m² 1 799 €

24/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/02/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

13/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/10/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

14/09/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

02/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

02/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 500 €2 234 €/m² 2 234 €

10/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/02/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

22/12/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

06/06/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

22/05/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

21/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/05/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

31/03/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 118

Avenue Sidi Brahim, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−22 %2 281 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI2 804 €/m²118 ventes · dernière 2026

n° 15−10 %2 609 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 17−11 %2 583 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 25−14 %2 490 €/m²Appt 145 m² · vendu 2025 n° 29+1 %2 923 €/m²Maison 137 m² · 2 ventes · 2019

AVENUE SIDI BRAHIMMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+11 %3 218 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 8+16 %3 361 €/m²Appt 72 m² · vendu 2026 n° 10−12 %2 560 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−19 %2 358 €/m²Appt 120 m² · vendu 2026 n° 24−13 %2 519 €/m²Appt 50 m² · 153 ventes · 2026 n° 36−8 %2 688 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019 n° 38−32 %1 985 €/m²Maison 204 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Sidi Brahim →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 231 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV SIDI BRAHIM 64 m² 166 976 € 2 609 €

15 AV SIDI BRAHIM 53 m² 155 979 € 2 943 €

15 AV SIDI BRAHIM 25 m² 115 000 € 4 600 €

17 AV SIDI BRAHIM 57 m² 125 001 € 2 193 €

17 AV SIDI BRAHIM 46 m² 151 018 € 3 283 €

2 SQ DES DIABLES BLEUS 63 m² 129 969 € 2 063 €

2 SQ DES DIABLES BLEUS 42 m² 107 016 € 2 548 €

2 SQ DES DIABLES BLEUS 59 m² 185 024 € 3 136 €

2 SQ DES DIABLES BLEUS 66 m² 178 002 € 2 697 €

2 SQ DES DIABLES BLEUS 67 m² 148 003 € 2 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 231 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sidi Brahim

Fourchette courante2 260 – 3 294 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Sidi Brahim ↗

Saint-Claude (canton Nord)

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune13ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Claude (canton Nord) ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-37 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

432 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Sidi Brahim622 ventes depuis 2014 · 2 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Claude (canton Nord)639 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Sidi Brahim à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Sidi Brahim a-t-il été vendu ?

118 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 29 m² à 116 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sidi Brahim ?

Oui : 4 000 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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