France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Clair Logis St Jacques › n° 5

5 Avenue Clair Logis St Jacques, Grasse

Vendu 125 000 € (3 289 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0613019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 722 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Clair Logis St Jacques2 768 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Jacques Nord2 750 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grasse3 027 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 289 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Clair Logis St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 571 € À 3 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

02/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

21/08/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

16/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

16/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 060 €2 801 €/m² 2 801 €

25/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

01/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

05/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

05/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

06/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

14/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €

06/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

30/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

12/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

08/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

14/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 350 €3 009 €/m² 3 009 €

27/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

11/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/08/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

11/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

29/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

05/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/02/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

03/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Clair Logis St Jacques, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+78 %4 932 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²35 ventes · dernière 2024

n° 7−2 %2 704 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE CLAIR LOGIS ST JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 981 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 686 € 4 318 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 67 m² 199 995 € 2 985 €

2 AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES 88 m² 225 016 € 2 557 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 68 m² 243 984 € 3 588 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 33 m² 119 988 € 3 636 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 276 672 € 4 192 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 80 m² 244 000 € 3 050 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 284 988 € 4 318 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 213 980 € 3 292 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 96 m² 300 000 € 3 125 €

72 AV FREDERIC MISTRAL 79 m² 229 969 € 2 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clair Logis

Fourchette courante2 589 – 3 127 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Clair Logis ↗

Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-34 %

Rendement brut5.6 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

565 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Clair Logis St Jacques52 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord597 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Clair Logis St Jacques à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Clair Logis St Jacques a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 38 m² à 125 000 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clair Logis St Jacques ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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