France › Grasse › Saint-Jacques Nord › Avenue Clair Logis St Jacques › n° 7

7 Avenue Clair Logis St Jacques, Grasse

Vendu 130 000 € (2 364 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0613015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 704 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Clair Logis St Jacques2 768 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Jacques Nord2 750 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grasse3 105 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 364 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Clair Logis St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 037 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

06/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

21/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

16/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 060 €2 801 €/m² 2 801 €

09/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

20/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

16/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 500 €2 894 €/m² 2 894 €

30/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Clair Logis St Jacques, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+78 %4 932 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−2 %2 722 €/m²Appt 38 m² · 35 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 704 €/m²13 ventes · dernière 2025

AVENUE CLAIR LOGIS ST JACQUESMÉDIANE DE LA RUE 2 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 981 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 686 € 4 565 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 284 988 € 4 318 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 80 m² 244 000 € 3 050 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 66 m² 276 672 € 4 192 €

30 CHE DE CHATEAUFOLIE 33 m² 119 988 € 3 636 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 67 m² 199 995 € 2 985 €

2 AV CLAIR LOGIS SAINT JACQUES 88 m² 225 016 € 2 557 €

2 AV CLAIR LOGIS ST JACQUES 68 m² 243 984 € 3 588 €

29 CHE DE CHATEAUFOLIE 65 m² 197 990 € 3 046 €

29 CHE DE CHATEAUFOLIE 135 m² 454 950 € 3 370 €

29 CHE DE CHATEAUFOLIE 65 m² 184 990 € 2 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 4 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clair Logis

Fourchette courante2 589 – 3 127 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Saint-Jacques Nord

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Jacques Nord ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-32 %

Rendement brut6 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Clair Logis St Jacques52 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Nord597 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Clair Logis St Jacques à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Clair Logis St Jacques a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 55 m² à 130 000 €, soit 2 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clair Logis St Jacques ?

Non : 2 364 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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