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France › Gonfaron › Rue Andre Roux › n° 5158

5158 Rue Andre Roux, Gonfaron

Vendu 106 000 € (1 029 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1790 · CP 8359036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51581 029 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Andre Roux1 602 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Gonfaron1 852 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 029 €/m² en 2017 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5158 Rue Andre Roux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2017 n° 5158 · Maison · 4 p. 16/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 5 286 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 029 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 RUE ANDRE ROUX 75 m² 138 000 € 1 840 €
9 RUE CLOS DE PRUNIER 111 m² 69 042 € 622 €
5107 RUE ANDRE ROUX 45 m² 154 980 € 3 444 €
1 RUE AIME GALIZZANO 65 m² 119 990 € 1 846 €
4 RUE ANDRE ROUX 76 m² 149 036 € 1 961 €
5115 LE VILLAGE 32 m² 96 992 € 3 031 €
21 RUE LOUIS BLANC 27 m² 52 002 € 1 926 €
5114 LE VILLAGE 24 m² 55 992 € 2 333 €
5 B RUE DE LA TREILLE 72 m² 160 920 € 2 235 €
1 RUE DIDEROT 100 m² 122 000 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Roux
Ventes sur la voie4
Voir Rue André Roux ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-55 %
Rendement brut9.8 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5158 ?

LA RUERue Andre Roux18 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5158 Rue Andre Roux à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5158 Rue Andre Roux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2017, maison de 103 m² à 106 000 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Roux ?

Non : 1 029 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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