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France › Gonfaron › Rue Andre Roux › n° 5107

5107 Rue Andre Roux, Gonfaron

Vendu 155 000 € (3 444 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 83590115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51073 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +115 %Rue Andre Roux1 602 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +86 %Gonfaron1 852 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2022 · +115 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5107 Rue Andre Roux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 5107 · Maison · 2 p. 04/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 6 305 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 RUE ANDRE ROUX 75 m² 138 000 € 1 840 €
9 RUE CLOS DE PRUNIER 111 m² 69 042 € 622 €
1 RUE AIME GALIZZANO 65 m² 119 990 € 1 846 €
4 RUE ANDRE ROUX 76 m² 149 036 € 1 961 €
5115 LE VILLAGE 32 m² 96 992 € 3 031 €
21 RUE LOUIS BLANC 27 m² 52 002 € 1 926 €
5114 LE VILLAGE 24 m² 55 992 € 2 333 €
5 B RUE DE LA TREILLE 72 m² 160 920 € 2 235 €
1 RUE DIDEROT 100 m² 122 000 € 1 220 €
5 RUE DIDEROT 145 m² 199 955 € 1 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 6 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Roux
Ventes sur la voie4
Voir Rue André Roux ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-55 %
Rendement brut7.5 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5107 ?

LA RUERue Andre Roux18 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5107 Rue Andre Roux à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5107 Rue Andre Roux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 45 m² à 155 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Roux ?

Oui : 3 444 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +115 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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