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France › Gonfaron › Rue Andre Roux › n° 3 B

3 B Rue Andre Roux, Gonfaron

Vendu 62 000 € (969 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8359040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Andre Roux1 602 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Gonfaron1 866 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 969 €/m² en 2023 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Andre Roux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2023 n° 3 B · Maison · 2 p. 12/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 4 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ANDRE ROUX 76 m² 149 036 € 1 961 €
91 AV FOCH 252 m² 135 072 € 536 €
21 RUE LOUIS BLANC 27 m² 52 002 € 1 926 €
79 AV FOCH 103 m² 135 033 € 1 311 €
9 RUE CLOS DE PRUNIER 111 m² 69 042 € 622 €
1 RUE AIME GALIZZANO 65 m² 119 990 € 1 846 €
5115 LE VILLAGE 32 m² 96 992 € 3 031 €
5106 RUE ANDRE ROUX 75 m² 138 000 € 1 840 €
3 RUE WILSON 110 m² 179 960 € 1 636 €
5114 LE VILLAGE 24 m² 55 992 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Roux
Ventes sur la voie4
Voir Rue André Roux ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-55 %
Rendement brut8.4 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Andre Roux18 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Andre Roux à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Andre Roux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2023, maison de 64 m² à 62 000 €, soit 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Roux ?

Non : 969 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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