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France › Gonfaron › Rue Diderot › n° 1

1 Rue Diderot, Gonfaron

Vendu 122 000 € (1 220 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 835906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1555 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Gonfaron1 834 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 220 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 555 € À 1 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €
27/02/2015 n° 1 · Maison 27/02/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 111 000 €555 €/m² 555 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Diderot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI555 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5−20 %1 034 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2021n° 17−71 %375 €/m²Appt 160 m² · vendu 2018n° 5171+78 %2 314 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020
RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+22 %1 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
536 € 5 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DIDEROT 145 m² 199 955 € 1 379 €
7 RUE GALLIENI 160 m² 110 080 € 688 €
5 B RUE DE LA TREILLE 72 m² 160 920 € 2 235 €
1 RUE AIME GALIZZANO 65 m² 119 990 € 1 846 €
11 RUE GALLIENI 95 m² 210 045 € 2 211 €
5107 RUE ANDRE ROUX 45 m² 154 980 € 3 444 €
5106 RUE ANDRE ROUX 75 m² 138 000 € 1 840 €
26 RUE DE LA TREILLE 35 m² 185 010 € 5 286 €
18 RUE GALLIENI 65 m² 150 020 € 2 308 €
5 RUE GALLIENI 36 m² 153 000 € 4 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Diderot
Ventes sur la voie2
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-55 %
Rendement brut9.8 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Diderot à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 100 m² à 122 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 1 220 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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