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France › Gonfaron › Rue Andre Roux › n° 18

18 Rue Andre Roux, Gonfaron

Vendu 88 450 € (2 853 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 8359078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 426 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Andre Roux1 602 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Gonfaron1 835 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0E0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Andre Roux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 129 € À 3 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 450 €2 853 €/m² 2 853 €
22/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €
20/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
17/09/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €
18/10/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
11/03/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE CLOS DE PRUNIER 33 m² 35 013 € 1 061 €
81 AV FOCH 240 m² 240 000 € 1 000 €
5144 RUE DE LA TREILLE 30 m² 150 000 € 5 000 €
5053 PL AIME MARIO 62 m² 69 998 € 1 129 €
2 RUE ANDRE ROUX 25 m² 10 000 € 400 €
1 RUE ANDRE ROUX 75 m² 45 975 € 613 €
9 RUE WILSON 32 m² 46 016 € 1 438 €
20 RUE WILSON 40 m² 62 520 € 1 563 €
18 RUE WILSON 85 m² 155 975 € 1 835 €
18 RUE WILSON 46 m² 54 004 € 1 174 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Roux
Fourchette courante632 – 2 349 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Roux ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-10 %
vs département-49 %
Rendement brut6.1 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune92ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Andre Roux18 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Andre Roux à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Andre Roux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 31 m² à 88 450 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Roux ?

Oui : 2 853 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +78 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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