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France › Gonfaron › Les Eussieres › n° 5640

5640 Les Eussieres, Gonfaron

Vendu 328 750 € (3 223 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 835908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56403 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Gonfaron2 804 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5640Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0025 + 0A0691
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 046 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 223 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5640 Les Eussieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2022 n° 5640 · Maison · 3 p. 02/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 328 750 €3 223 €/m² 3 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
831 € 5 024 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
362 CHE DE LA GARE 101 m² 350 470 € 3 470 €
38 LE MURIER 102 m² 299 982 € 2 941 €
9007 SAINT TIBURCE 90 m² 74 790 € 831 €
33 RUE DU MURIER 96 m² 314 976 € 3 281 €
7003 LE MURIER 48 m² 200 016 € 4 167 €
7075 SAINT TIBURCE 85 m² 427 040 € 5 024 €
31 LES EUSSIERES 88 m² 332 992 € 3 784 €
28 LE MURIER 75 m² 189 975 € 2 533 €
27 LE MURIER 93 m² 280 023 € 3 011 €
29 LES EUSSIERES 99 m² 275 022 € 2 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 5 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Eussières
Fourchette courante2 641 – 3 317 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-32 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 266 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5640 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 5640Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5640 Les Eussieres à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5640 Les Eussieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 102 m² à 328 750 €, soit 3 223 €/m².

Est-ce cher pour Les Eussieres ?

Non : 3 223 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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