France › Gonfaron › Saint Tiburce › n° 7075

7075 Saint Tiburce, Gonfaron

Vendu 427 000 € (5 024 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 8359061 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70755 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +77 %Gonfaron2 832 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7075Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 74 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 414 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 024 €/m² en 2022 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7075 Saint Tiburce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/01/2022 n° 7075 · Maison · 4 p. 20/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 427 000 €5 024 €/m² 5 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Tiburce, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6883 n° 7098 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5661−68 %1 000 €/m²Maison 10 m² · vendu 2018 n° 5663+2 %3 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 5869+0 %3 125 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 6883−60 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

n° 7075VOUS ÊTES ICI5 024 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 7117−21 %2 470 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 7119−6 %2 949 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 9007−73 %831 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

SAINT TIBURCEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5660−20 %2 500 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 7098+37 %4 268 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 7108−54 %1 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 9000+37 %4 291 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

831 € 4 913 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LA RESCLAUVETTE 83 m² 305 025 € 3 675 €

7098 SAINT TIBURCE 82 m² 349 976 € 4 268 €

7108 SAINT TIBURCE 100 m² 145 000 € 1 450 €

CHE DE LA RESCLAUVETTE 88 m² 370 040 € 4 205 €

9000 SAINT TIBURCE 88 m² 377 608 € 4 291 €

5666 LA RESCLAUVETTE 65 m² 99 970 € 1 538 €

9007 SAINT TIBURCE 90 m² 74 790 € 831 €

362 CHE DE LA GARE 101 m² 350 470 € 3 470 €

LES EUSSIERES 78 m² 217 074 € 2 783 €

38 LE MURIER 102 m² 299 982 € 2 941 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 4 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Saint-Tiburce

Fourchette courante1 843 – 3 787 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-31 %

Rendement brut4.3 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 427 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 055 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7075 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7075Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7075 Saint Tiburce à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7075 Saint Tiburce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, maison de 85 m² à 427 000 €, soit 5 024 €/m².

Est-ce cher pour Saint Tiburce ?

Oui : 5 024 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7075 Saint Tiburce