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France › Gonfaron › Le Murier › n° 27

27 Le Murier, Gonfaron

Vendu 280 000 € (3 011 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 835901 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 720 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Le Murier3 028 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +49 %Gonfaron1 821 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0839
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 011 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Le Murier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 720 € À 3 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 27 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €
09/10/2017 n° 27 · Maison · 5 p. 09/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 253 000 €2 720 €/m² 2 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 84 960 € 944 €
PL FREDERIC MISTRAL 115 m² 206 885 € 1 799 €
PL FREDERIC MISTRAL 78 m² 240 006 € 3 077 €
5285 RUE MARECHAL JOFFRE 30 m² 129 990 € 4 333 €
13 RUE MARECHAL JOFFRE 60 m² 70 020 € 1 167 €
4 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 140 040 € 1 556 €
6653 RUE MARECHAL JOFFRE 53 m² 67 999 € 1 283 €
9 RUE MARECHAL JOFFRE 93 m² 119 970 € 1 290 €
5342 PL GAMBETTA 280 m² 318 920 € 1 139 €
7 RUE MARECHAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mûrier
Fourchette courante2 250 – 3 241 €/m²
vs commune+54 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Mûrier ↗
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-56 %
Rendement brut6.8 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUELe Murier39 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Le Murier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Le Murier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 93 m² à 280 000 €, soit 3 011 €/m².

Est-ce cher pour Le Murier ?

Non : 3 011 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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