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France › Garches › Mairie › Rue Civiale › n° 15

15 Rue Civiale, Garches

Vendu 360 500 € (7 357 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923803 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 760 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Civiale7 150 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Mairie5 546 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Garches5 448 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0848
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 357 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 510 € À 9 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 500 €7 357 €/m² 7 357 €
18/07/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €
08/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 338 000 €6 760 €/m² 6 760 €
31/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €
13/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
26/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 267 € 9 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE VILLENEUVE 78 m² 465 036 € 5 962 €
30 RUE DE VILLENEUVE 21 m² 150 003 € 7 143 €
30 RUE DE VILLENEUVE 143 m² 906 477 € 6 339 €
10 RUE CIVIALE 32 m² 180 000 € 5 625 €
10 RUE CIVIALE 40 m² 282 000 € 7 050 €
241 GR GRANDE RUE 38 m² 259 996 € 6 842 €
241 GR GRANDE RUE 129 m² 660 996 € 5 124 €
241 GR GRANDE RUE 99 m² 590 040 € 5 960 €
241 GR GRANDE RUE 65 m² 314 990 € 4 846 €
22 RUE CIVIALE 106 m² 559 998 € 5 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 267 € à 9 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante4 943 – 6 362 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Civiale ↗
Mairie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mairie ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 060 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Civiale54 ventes depuis 2014 · 7 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie478 ventes · 5 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Civiale à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 49 m² à 360 500 €, soit 7 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Oui : 7 357 €/m² contre 7 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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