CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Garches › Mairie › Rue Civiale › n° 10

10 Rue Civiale, Garches

Vendu 180 000 € (5 625 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 9238021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 625 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Civiale7 150 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Mairie5 546 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Garches5 448 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 536 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0621 + AK0340 + AK0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 625 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 805 € À 7 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
07/02/2022 n° 10 · Maison · 2 p. 07/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 487 400 €7 385 €/m² 7 385 €
26/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €
29/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 500 €5 953 €/m² 5 953 €
21/09/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 730 €5 582 €/m² 5 582 €
10/10/2017 n° 10 · Appartement 10/10/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €
31/05/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
19/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 754 € 9 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE VILLENEUVE 143 m² 906 477 € 6 339 €
30 RUE DE VILLENEUVE 21 m² 150 003 € 7 143 €
30 RUE DE VILLENEUVE 78 m² 465 036 € 5 962 €
8 RUE CIVIALE 83 m² 499 992 € 6 024 €
8 RUE CIVIALE 91 m² 594 958 € 6 538 €
8 RUE CIVIALE 43 m² 329 982 € 7 674 €
8 RUE CIVIALE 47 m² 260 004 € 5 532 €
8 RUE CIVIALE 86 m² 647 580 € 7 530 €
8 RUE CIVIALE 82 m² 660 018 € 8 049 €
8 RUE CIVIALE 91 m² 577 213 € 6 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 754 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante4 943 – 6 362 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Civiale ↗
Mairie
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mairie ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Garches ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Civiale54 ventes depuis 2014 · 7 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie478 ventes · 5 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Civiale à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, appartement de 32 m² à 180 000 €, soit 5 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Non : 5 625 €/m² contre 7 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien