France › Gap › Gap Centre › Rue Doc Roubaud › n° 14

14 Rue Doc Roubaud, Gap

Vendu 54 000 € (2 160 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0500032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 059 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Doc Roubaud1 642 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 160 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Doc Roubaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 533 € À 2 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 350 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Doc Roubaud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+2 %1 675 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025

RUE DOC ROUBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 642 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−52 %792 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2021 n° 10+32 %2 172 €/m²Appt 59 m² · vendu 2015 n° 12 A+37 %2 245 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

683 € 4 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DOC ROUBAUD 25 m² 54 000 € 2 160 €

14 RUE DOC ROUBAUD 75 m² 114 975 € 1 533 €

5 RUE DE LA TERRASSE 31 m² 83 607 € 2 697 €

3 IMP DU MUSEUM 35 m² 103 005 € 2 943 €

26 RUE CARNOT 196 m² 272 048 € 1 388 €

5 IMP DU MUSEUM 54 m² 94 986 € 1 759 €

30 T RUE CARNOT 52 m² 115 024 € 2 212 €

30 T RUE CARNOT 52 m² 91 988 € 1 769 €

1 IMP DU MUSEUM 46 m² 74 980 € 1 630 €

1 IMP DU MUSEUM 63 m² 43 029 € 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Docteur Roubaud

Ventes sur la voie0

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Gap Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Doc Roubaud18 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Doc Roubaud à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Doc Roubaud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 25 m² à 54 000 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Roubaud ?

Oui : 2 160 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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